五權五街36號 12樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-01-08～2020-05-22
12樓單價中位 41.8萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位2,030 萬
坪數52–103 坪
臺中市西區五權五街36號12樓實價登錄單價中位 41.8 萬/坪、總價中位 2,030 萬（3 筆，2020-01-08～2020-05-22），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・五權五街・西區
12樓本樓層41.8基準
五權五街36號全棟39.7+5%
五權五街全路段31.7+32%
西區全區22.6+85%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/12F 2020-05-22
41.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 12F/12F 2020-04-03
45.4萬/坪 總價 3,748 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 12F/12F 2020-01-08
41.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,745 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓3 筆 41.8萬/坪 11樓4 筆 41.2萬/坪 10樓4 筆 40.9萬/坪 9樓5 筆 40.7萬/坪 8樓5 筆 40.8萬/坪 7樓4 筆 40.5萬/坪 6樓4 筆 40萬/坪 5樓4 筆 39萬/坪 4樓4 筆 39.8萬/坪 3樓4 筆 39.7萬/坪 2樓4 筆 37.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權五街36號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區五權五街36號12樓成交多少？
12樓單價中位 41.8 萬/坪、總價中位 2,030 萬，共 3 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條五權五街比起來呢？
五權五街全段單價中位約 31.7 萬/坪，本址12樓高 32%；比 西區全區高 85%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 39.7 萬/坪，最高 12樓約 41.8 萬、最低 2樓約 37.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。