八德路83號 6樓
臺中市梧棲區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2020-10-18～2024-07-21
6樓單價中位 16.8萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交10 筆
總價中位553 萬
坪數28–44 坪
屋齡1 年
臺中市梧棲區八德路83號6樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 553 萬（10 筆，2020-10-18～2024-07-21），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・八德路・梧棲區
6樓本樓層16.8基準
八德路83號全棟15.4+9%
八德路全路段15.7+7%
梧棲區全區18.8-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 6F/15F 2024-07-21
22.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
住宅大樓 6F/15F 2024-04-21
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 6F/15F 2023-09-25
17.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 6F/15F 2021-12-05
18.6萬/坪 總價 647 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 6F/15F 2021-10-17
16.8萬/坪 總價 436 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 6F/15F 2021-04-18
14.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 371 萬）
住宅大樓 6F/15F 2020-11-08
14.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 6F/15F 2020-10-25
14.4萬/坪 總價 602 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 6F/15F 2020-10-25
13.4萬/坪 總價 553 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 6F/15F 2020-10-18
14.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 390 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓8 筆 20.9萬/坪 14樓7 筆 16.2萬/坪 13樓8 筆 20.8萬/坪 12樓9 筆 20萬/坪 11樓7 筆 15.3萬/坪 10樓8 筆 16.1萬/坪 9樓7 筆 15.3萬/坪 8樓10 筆 15.6萬/坪 7樓10 筆 19.1萬/坪 6樓10 筆 16.8萬/坪 5樓8 筆 14.5萬/坪 4樓7 筆 15.2萬/坪 3樓7 筆 13.8萬/坪 2樓8 筆 13.8萬/坪 1樓1 筆 22.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八德路83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市梧棲區八德路83號6樓成交多少？
6樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 553 萬，共 10 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條八德路比起來呢？
八德路全段單價中位約 15.7 萬/坪，本址6樓高 7%；比 梧棲區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 15.4 萬/坪，最高 1樓約 22.7 萬、最低 2樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。