練武路305號 6樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2022-01-17～2022-01-26
6樓單價中位 31.7萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,011 萬
坪數28–43 坪
臺中市東區練武路305號6樓實價登錄單價中位 31.7 萬/坪、總價中位 1,011 萬（3 筆，2022-01-17～2022-01-26），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・練武路・東區
6樓本樓層31.7基準
練武路305號全棟31.2+2%
練武路全路段24.1+32%
東區全區22.7+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 6F/11F 2022-01-26
34.2萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 6F/11F 2022-01-19
31.6萬/坪 總價 654 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 6F/11F 2022-01-17
31.1萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 931 萬）
本棟逐層行情（11 層）
11樓1 筆 47.1萬/坪 10樓1 筆 43萬/坪 9樓2 筆 34.4萬/坪 8樓2 筆 35.8萬/坪 7樓3 筆 34.7萬/坪 6樓3 筆 31.7萬/坪 5樓3 筆 30.7萬/坪 4樓3 筆 29.7萬/坪 3樓3 筆 28.7萬/坪 2樓3 筆 27.9萬/坪 1樓1 筆 28萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
練武路305號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區練武路305號6樓成交多少？
6樓單價中位 31.7 萬/坪、總價中位 1,011 萬，共 3 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條練武路比起來呢？
練武路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址6樓高 32%；比 東區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 31.2 萬/坪，最高 11樓約 47.1 萬、最低 2樓約 27.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。