東英路766號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2016-08-17～2021-11-22
12樓單價中位 22.6萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,150 萬
坪數44–63 坪
屋齡2 年
臺中市東區東英路766號12樓實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 1,150 萬（7 筆，2016-08-17～2021-11-22），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・東英路・東區
12樓本樓層22.6基準
東英路766號全棟22.1+2%
東英路全路段22.3+1%
東區全區22.7+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/15F 2021-11-22
27.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
住宅大樓 12F/15F 2018-07-02
22.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 12F/15F 2018-06-02
22.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 12F/15F 2018-04-01
21.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 12F/15F 2017-08-10
20.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 12F/15F 2016-08-17
23.7萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 12F/15F 2016-08-17
23.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 22.4萬/坪 14樓8 筆 23.3萬/坪 13樓8 筆 23.1萬/坪 12樓7 筆 22.6萬/坪 11樓10 筆 23.5萬/坪 10樓8 筆 22.2萬/坪 9樓8 筆 23.1萬/坪 8樓8 筆 22.3萬/坪 7樓6 筆 21.5萬/坪 6樓10 筆 22.3萬/坪 5樓5 筆 20.9萬/坪 4樓10 筆 22.2萬/坪 3樓7 筆 20.1萬/坪 2樓11 筆 22.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東英路766號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區東英路766號12樓成交多少？
12樓單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 1,150 萬，共 7 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條東英路比起來呢？
東英路全段單價中位約 22.3 萬/坪，本址12樓高 1%；比 東區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 22.1 萬/坪，最高 11樓約 23.5 萬、最低 3樓約 20.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。