十甲路430號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-10-29～2017-08-24
12樓單價中位 14.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位438 萬
坪數29–30 坪
屋齡23 年
臺中市東區十甲路430號12樓實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、總價中位 438 萬（2 筆，2016-10-29～2017-08-24），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・十甲路・東區
12樓本樓層14.9基準
十甲路430號全棟14.9+0%
十甲路全路段17.9-17%
東區全區22.7-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/13F 2017-08-24
14.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
住宅大樓 12F/13F 2016-10-29
12.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓2 筆 14.9萬/坪 11樓1 筆 28.4萬/坪 10樓1 筆 13.8萬/坪 8樓2 筆 20萬/坪 7樓2 筆 26.3萬/坪 6樓1 筆 24.8萬/坪 5樓1 筆 13.1萬/坪 3樓8 筆 14萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
十甲路430號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區十甲路430號12樓成交多少？
12樓單價中位 14.9 萬/坪、總價中位 438 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條十甲路比起來呢？
十甲路全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址12樓低 17%；比 東區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 14.9 萬/坪，最高 11樓約 28.4 萬、最低 5樓約 13.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。