樹孝路2號 12樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2017-03-01～2023-07-24
12樓單價中位 21.5萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交14 筆
總價中位982 萬
坪數49–53 坪
屋齡2 年
臺中市太平區樹孝路2號12樓實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、總價中位 982 萬（14 筆，2017-03-01～2023-07-24），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・樹孝路・太平區
12樓本樓層21.5基準
樹孝路2號全棟21.8-1%
樹孝路全路段20+7%
太平區全區20.3+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 12F/17F 2023-07-24
30.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
住宅大樓 12F/17F 2020-06-01
20.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
住宅大樓 12F/17F 2018-03-28
24.5萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,007 萬）
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
住宅大樓 12F/17F 2018-01-03
23.0萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 12F/17F 2017-11-29
20.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 12F/17F 2017-10-26
20.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
住宅大樓 12F/17F 2017-10-05
19.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 12F/17F 2017-09-08
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 12F/17F 2017-07-20
20.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 12F/17F 2017-05-02
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 12F/17F 2017-04-24
22.1萬/坪 總價 963 萬（扣車位 843 萬）
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
住宅大樓 12F/17F 2017-03-17
22.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 12F/17F 2017-03-17
21.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 12F/17F 2017-03-01
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
本棟逐層行情（16 層）
17樓10 筆 25.5萬/坪 16樓16 筆 23.4萬/坪 15樓14 筆 23.1萬/坪 14樓15 筆 22.5萬/坪 13樓16 筆 22.4萬/坪 12樓14 筆 21.5萬/坪 11樓16 筆 23.4萬/坪 10樓13 筆 21.6萬/坪 9樓16 筆 22.5萬/坪 8樓17 筆 22.1萬/坪 7樓18 筆 22.9萬/坪 6樓17 筆 20.7萬/坪 5樓12 筆 21.2萬/坪 4樓15 筆 21.2萬/坪 3樓15 筆 21.2萬/坪 2樓6 筆 21.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樹孝路2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區樹孝路2號12樓成交多少？
12樓單價中位 21.5 萬/坪、總價中位 982 萬，共 14 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條樹孝路比起來呢？
樹孝路全段單價中位約 20 萬/坪，本址12樓高 7%；比 太平區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 16 個樓層有成交，全棟中位約 21.8 萬/坪，最高 17樓約 25.5 萬、最低 6樓約 20.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。