黎明東街396號 3樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-04-30～2024-04-27
3樓單價中位 25.9萬/坪 ▲ 36% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,000 萬
坪數32–39 坪
屋齡24 年
臺中市南屯區黎明東街396號3樓實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 1,000 萬（2 筆，2014-04-30～2024-04-27），高於本棟全棟中位 36%。
這層 vs 全棟・黎明東街・南屯區
3樓本樓層25.9基準
黎明東街396號全棟19+36%
黎明東街全路段24.5+6%
南屯區全區27.3-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
華廈 3F/8F 2024-04-27
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3F/8F 2014-04-30
17.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
黎明東街396號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區黎明東街396號3樓成交多少？
3樓單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 1,000 萬，共 2 筆，高於全棟中位 36%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條黎明東街比起來呢？
黎明東街全段單價中位約 24.5 萬/坪，本址3樓高 6%；比 南屯區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 19 萬/坪，最高 3樓約 25.9 萬、最低 7樓約 12.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。