春安路76號 23樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2021-04-28～2023-12-20
23樓單價中位 33.8萬/坪 ▲ 22% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,180 萬
坪數36–49 坪
臺中市南屯區春安路76號23樓實價登錄單價中位 33.8 萬/坪、總價中位 1,180 萬（5 筆，2021-04-28～2023-12-20），高於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・春安路・南屯區
23樓本樓層33.8基準
春安路76號全棟27.6+22%
春安路全路段26.4+28%
南屯區全區27.3+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 23F/24F 2023-12-20
36.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 23F/24F 2022-02-11
33.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 23F/24F 2021-11-25
34.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 23F/24F 2021-11-01
33.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 23F/24F 2021-04-28
28.4萬/坪 總價 959 萬（扣車位 809 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓5 筆 33.8萬/坪 22樓5 筆 32.5萬/坪 21樓6 筆 33.4萬/坪 20樓5 筆 32萬/坪 19樓6 筆 32萬/坪 18樓6 筆 27.7萬/坪 17樓5 筆 30.2萬/坪 16樓6 筆 29.3萬/坪 15樓6 筆 27.6萬/坪 14樓5 筆 27.2萬/坪 13樓7 筆 27.9萬/坪 12樓6 筆 27.1萬/坪 11樓5 筆 26.8萬/坪 10樓6 筆 26.5萬/坪 9樓6 筆 26.3萬/坪 8樓7 筆 26.2萬/坪 7樓5 筆 25.7萬/坪 6樓5 筆 25.8萬/坪 5樓5 筆 25.7萬/坪 4樓6 筆 25.3萬/坪 3樓6 筆 28.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
春安路76號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區春安路76號23樓成交多少？
23樓單價中位 33.8 萬/坪、總價中位 1,180 萬，共 5 筆，高於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條春安路比起來呢？
春安路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址23樓高 28%；比 南屯區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.6 萬/坪，最高 23樓約 33.8 萬、最低 4樓約 25.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。