春安路72號 23樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2020-12-08～2025-03-13
23樓單價中位 32.6萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,298 萬
坪數36–65 坪
屋齡0 年
臺中市南屯區春安路72號23樓實價登錄單價中位 32.6 萬/坪、總價中位 1,298 萬（9 筆，2020-12-08～2025-03-13），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・春安路・南屯區
23樓本樓層32.6基準
春安路72號全棟27+21%
春安路全路段26.4+23%
南屯區全區27.3+19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 23F/24F 2025-03-13
35.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
住宅大樓 23F/24F 2024-07-14
34.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 23F/24F 2024-07-09
36.5萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 23F/24F 2021-11-16
32.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 23F/24F 2021-11-02
32.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 23F/24F 2021-09-22
31.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
住宅大樓 23F/24F 2021-05-03
28.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 23F/24F 2021-03-19
28.6萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 23F/24F 2020-12-08
27.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
本棟逐層行情（21 層）
23樓9 筆 32.6萬/坪 22樓6 筆 29.2萬/坪 21樓6 筆 29.5萬/坪 20樓6 筆 29.8萬/坪 19樓7 筆 28.3萬/坪 18樓6 筆 27.6萬/坪 17樓6 筆 27.2萬/坪 16樓7 筆 27.3萬/坪 15樓6 筆 27萬/坪 14樓6 筆 26.8萬/坪 13樓6 筆 27.1萬/坪 12樓7 筆 27萬/坪 11樓7 筆 26.4萬/坪 10樓7 筆 26.2萬/坪 9樓6 筆 26萬/坪 8樓6 筆 25.3萬/坪 7樓8 筆 26.3萬/坪 6樓6 筆 25萬/坪 5樓6 筆 24.8萬/坪 4樓7 筆 25.4萬/坪 3樓7 筆 29.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
春安路72號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區春安路72號23樓成交多少？
23樓單價中位 32.6 萬/坪、總價中位 1,298 萬，共 9 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條春安路比起來呢？
春安路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址23樓高 23%；比 南屯區全區高 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27 萬/坪，最高 23樓約 32.6 萬、最低 5樓約 24.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。