忠勇路107之3號 8樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-11-15～2024-03-31
8樓單價中位 16.8萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交7 筆
總價中位600 萬
坪數34–36 坪
屋齡24 年
臺中市南屯區忠勇路107之3號8樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 600 萬（7 筆，2013-11-15～2024-03-31），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・忠勇路・南屯區
8樓本樓層16.8基準
忠勇路107之3號全棟16.6+1%
忠勇路全路段19.6-14%
南屯區全區27.3-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 8F/16F 2024-03-31
26.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +393 萬
住宅大樓 8F/16F 2021-03-04
20.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
住宅大樓 8F/16F 2020-05-14
14.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 8F/16F 2018-04-29
16.2萬/坪 總價 577 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 8F/16F 2016-03-15
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 8F/16F 2014-04-18
18.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 8F/16F 2013-11-15
12.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓4 筆 23.2萬/坪 11樓2 筆 15.1萬/坪 9樓1 筆 13.3萬/坪 8樓7 筆 16.8萬/坪 7樓2 筆 16.8萬/坪 6樓1 筆 16.5萬/坪 5樓1 筆 14.7萬/坪 3樓5 筆 16.6萬/坪 2樓1 筆 15.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠勇路107之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區忠勇路107之3號8樓成交多少？
8樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 600 萬，共 7 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條忠勇路比起來呢？
忠勇路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址8樓低 14%；比 南屯區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 16.6 萬/坪，最高 14樓約 23.2 萬、最低 9樓約 13.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。