忠勇路107之3號 14樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-06-18～2024-11-07
14樓單價中位 23.2萬/坪 ▲ 40% vs 全棟
成交4 筆
總價中位828 萬
坪數35–36 坪
屋齡28 年
臺中市南屯區忠勇路107之3號14樓實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、總價中位 828 萬（4 筆，2020-06-18～2024-11-07），高於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・忠勇路・南屯區
14樓本樓層23.2基準
忠勇路107之3號全棟16.6+40%
忠勇路全路段19.6+18%
南屯區全區27.3-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 14F/16F 2024-11-07
29.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
住宅大樓 14F/16F 2021-12-13
23.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 14F/16F 2021-05-12
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
住宅大樓 14F/16F 2020-06-18
17.9萬/坪 總價 621 萬（扣車位 621 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓4 筆 23.2萬/坪 11樓2 筆 15.1萬/坪 9樓1 筆 13.3萬/坪 8樓7 筆 16.8萬/坪 7樓2 筆 16.8萬/坪 6樓1 筆 16.5萬/坪 5樓1 筆 14.7萬/坪 3樓5 筆 16.6萬/坪 2樓1 筆 15.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠勇路107之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區忠勇路107之3號14樓成交多少？
14樓單價中位 23.2 萬/坪、總價中位 828 萬，共 4 筆，高於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條忠勇路比起來呢？
忠勇路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址14樓高 18%；比 南屯區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 16.6 萬/坪，最高 14樓約 23.2 萬、最低 9樓約 13.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。