建功路69號 20樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2023-11-18～2023-12-03
20樓單價中位 39.4萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,317 萬
坪數37–38 坪
臺中市南屯區建功路69號20樓實價登錄單價中位 39.4 萬/坪、總價中位 1,317 萬（2 筆，2023-11-18～2023-12-03），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
20樓本樓層39.4基準
建功路69號全棟37.6+5%
建功路全路段36.2+9%
南屯區全區27.3+44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 20F/23F 2023-12-03
39.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 20F/23F 2023-11-18
38.1萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,162 萬）
本棟逐層行情（20 層）
22樓1 筆 37.7萬/坪 21樓2 筆 37.9萬/坪 20樓2 筆 39.4萬/坪 19樓2 筆 39.9萬/坪 18樓1 筆 39.2萬/坪 17樓4 筆 38.1萬/坪 16樓2 筆 40.8萬/坪 15樓3 筆 37.6萬/坪 14樓1 筆 40.3萬/坪 13樓5 筆 37.7萬/坪 12樓4 筆 37.6萬/坪 11樓6 筆 37.5萬/坪 10樓3 筆 37萬/坪 9樓5 筆 37.4萬/坪 8樓4 筆 37萬/坪 7樓6 筆 37.8萬/坪 6樓3 筆 36.8萬/坪 5樓4 筆 37.5萬/坪 4樓2 筆 38.2萬/坪 3樓2 筆 36.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路69號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南屯區建功路69號20樓成交多少？
20樓單價中位 39.4 萬/坪、總價中位 1,317 萬，共 2 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址20樓高 9%；比 南屯區全區高 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 37.6 萬/坪，最高 16樓約 40.8 萬、最低 3樓約 36.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。