嶺東路886號 13樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2018-04-04～2023-09-17
13樓單價中位 23.6萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,265 萬
坪數54–58 坪
屋齡3 年
臺中市南屯區嶺東路886號13樓實價登錄單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,265 萬（5 筆，2018-04-04～2023-09-17），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・嶺東路・南屯區
13樓本樓層23.6基準
嶺東路886號全棟20.7+14%
嶺東路全路段19.7+20%
南屯區全區27.3-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 13F/14F 2023-09-17
33.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
住宅大樓 13F/14F 2018-07-24
21.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 13F/14F 2018-05-29
23.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 13F/14F 2018-05-21
23.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 13F/14F 2018-04-04
20.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 973 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓4 筆 21.6萬/坪 13樓5 筆 23.6萬/坪 12樓4 筆 21.1萬/坪 11樓4 筆 20.9萬/坪 10樓4 筆 20.5萬/坪 9樓4 筆 21萬/坪 8樓5 筆 21.5萬/坪 7樓4 筆 20.4萬/坪 6樓4 筆 19.6萬/坪 5樓5 筆 19.7萬/坪 4樓4 筆 18.8萬/坪 3樓4 筆 20.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
嶺東路886號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區嶺東路886號13樓成交多少？
13樓單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 1,265 萬，共 5 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條嶺東路比起來呢？
嶺東路全段單價中位約 19.7 萬/坪，本址13樓高 20%；比 南屯區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 20.7 萬/坪，最高 13樓約 23.6 萬、最低 4樓約 18.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。