大正街88號 21樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-06-10～2021-03-13
21樓單價中位 47.1萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位4,500 萬
坪數93–115 坪
屋齡3 年
臺中市南屯區大正街88號21樓實價登錄單價中位 47.1 萬/坪、總價中位 4,500 萬（5 筆，2013-06-10～2021-03-13），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・大正街・南屯區
21樓本樓層47.1基準
大正街88號全棟45.7+3%
大正街全路段44.3+6%
南屯區全區27.3+73%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 21F/28F 2021-03-13
45.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,140 萬）
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −372 萬
住宅大樓 21F/28F 2019-07-25
48.9萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,198 萬）
住宅大樓 21F/28F 2014-01-13
45.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 21F/28F 2013-11-21
47.1萬/坪 總價 4,642 萬（扣車位 4,262 萬）
住宅大樓 21F/28F 2013-06-10
49.3萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,510 萬）
本棟逐層行情（25 層）
27樓5 筆 51.9萬/坪 26樓7 筆 56.1萬/坪 25樓5 筆 48.4萬/坪 24樓5 筆 50.9萬/坪 23樓6 筆 50.2萬/坪 22樓4 筆 49.5萬/坪 21樓5 筆 47.1萬/坪 20樓6 筆 46.3萬/坪 19樓5 筆 47.8萬/坪 18樓3 筆 51.1萬/坪 17樓7 筆 45.7萬/坪 16樓7 筆 45.6萬/坪 15樓4 筆 45.2萬/坪 14樓6 筆 43.7萬/坪 13樓6 筆 41.8萬/坪 12樓6 筆 44.6萬/坪 11樓6 筆 42.4萬/坪 10樓6 筆 44萬/坪 9樓6 筆 45.3萬/坪 8樓5 筆 41.8萬/坪 7樓7 筆 42.4萬/坪 6樓5 筆 40.8萬/坪 5樓5 筆 40.3萬/坪 4樓9 筆 41萬/坪 3樓3 筆 52萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大正街88號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大正街88號21樓成交多少？
21樓單價中位 47.1 萬/坪、總價中位 4,500 萬，共 5 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條大正街比起來呢？
大正街全段單價中位約 44.3 萬/坪，本址21樓高 6%；比 南屯區全區高 73%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 25 個樓層有成交，全棟中位約 45.7 萬/坪，最高 26樓約 56.1 萬、最低 5樓約 40.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。