大業路582號 11樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-09-07～2022-09-24
11樓單價中位 28.8萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,480 萬
坪數49–57 坪
屋齡13 年
臺中市南屯區大業路582號11樓實價登錄單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 1,480 萬（5 筆，2013-09-07～2022-09-24），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・大業路・南屯區
11樓本樓層28.8基準
大業路582號全棟26.8+7%
大業路全路段25+15%
南屯區全區27.3+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 11F/14F 2022-09-24
40.4萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +334 萬
住宅大樓 11F/14F 2021-11-14
36.6萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +431 萬
住宅大樓 11F/14F 2017-07-15
28.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
住宅大樓 11F/14F 2016-09-18
28.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 11F/14F 2013-09-07
26.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓3 筆 26.5萬/坪 13樓3 筆 25.1萬/坪 12樓5 筆 26.8萬/坪 11樓5 筆 28.8萬/坪 10樓1 筆 30.7萬/坪 9樓3 筆 26.7萬/坪 8樓3 筆 29萬/坪 7樓5 筆 41萬/坪 6樓1 筆 27.2萬/坪 5樓3 筆 28.1萬/坪 4樓4 筆 26.8萬/坪 3樓1 筆 26.7萬/坪 2樓3 筆 23.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大業路582號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大業路582號11樓成交多少？
11樓單價中位 28.8 萬/坪、總價中位 1,480 萬，共 5 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條大業路比起來呢？
大業路全段單價中位約 25 萬/坪，本址11樓高 15%；比 南屯區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪，最高 7樓約 41 萬、最低 2樓約 23.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。