大業路565號 11樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-12-12～2025-02-16
11樓單價中位 21.6萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位950 萬
坪數43–56 坪
屋齡23 年
臺中市南屯區大業路565號11樓實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、總價中位 950 萬（7 筆，2013-12-12～2025-02-16），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・大業路・南屯區
11樓本樓層21.6基準
大業路565號全棟21.1+2%
大業路全路段25-14%
南屯區全區27.3-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 11F/16F 2025-02-16
29.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 11F/16F 2019-09-30
24.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
住宅大樓 11F/16F 2019-03-01
21.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
住宅大樓 11F/16F 2018-12-25
22.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
住宅大樓 11F/16F 2018-01-02
21.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 858 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
住宅大樓 11F/16F 2017-06-30
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 11F/16F 2013-12-12
19.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
本棟逐層行情（12 層）
16樓3 筆 20.6萬/坪 15樓1 筆 21.5萬/坪 14樓2 筆 21.8萬/坪 13樓2 筆 19萬/坪 12樓5 筆 16.4萬/坪 11樓7 筆 21.6萬/坪 9樓1 筆 20.9萬/坪 8樓3 筆 20.6萬/坪 7樓5 筆 21.1萬/坪 6樓1 筆 16.2萬/坪 5樓4 筆 20.9萬/坪 3樓1 筆 29.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大業路565號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大業路565號11樓成交多少？
11樓單價中位 21.6 萬/坪、總價中位 950 萬，共 7 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條大業路比起來呢？
大業路全段單價中位約 25 萬/坪，本址11樓低 14%；比 南屯區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪，最高 3樓約 29.9 萬、最低 6樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。