大墩路764號 10樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-04-02～2016-07-20
10樓單價中位 18萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,360 萬
坪數76–77 坪
屋齡19 年
臺中市南屯區大墩路764號10樓實價登錄單價中位 18 萬/坪、總價中位 1,360 萬（4 筆，2013-04-02～2016-07-20），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・大墩路・南屯區
10樓本樓層18基準
大墩路764號全棟20.2-11%
大墩路全路段27.4-34%
南屯區全區27.3-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 10F/16F 2016-07-20
19.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
住宅大樓 10F/16F 2015-02-28
18.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 10F/16F 2013-10-31
17.2萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
住宅大樓 10F/16F 2013-04-02
14.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
本棟逐層行情（10 層）
14樓2 筆 23.3萬/坪 13樓1 筆 17.4萬/坪 11樓2 筆 30.6萬/坪 10樓4 筆 18萬/坪 8樓2 筆 21.8萬/坪 7樓3 筆 25.5萬/坪 6樓1 筆 31.8萬/坪 5樓2 筆 17.7萬/坪 4樓1 筆 19.9萬/坪 3樓1 筆 19.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大墩路764號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大墩路764號10樓成交多少？
10樓單價中位 18 萬/坪、總價中位 1,360 萬，共 4 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條大墩路比起來呢？
大墩路全段單價中位約 27.4 萬/坪，本址10樓低 34%；比 南屯區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 20.2 萬/坪，最高 6樓約 31.8 萬、最低 13樓約 17.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。