大光街249號 3樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-01-28～2023-06-30
3樓單價中位 14.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位491 萬
坪數33 坪
屋齡22 年
臺中市南屯區大光街249號3樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 491 萬（3 筆，2013-01-28～2023-06-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大光街・南屯區
3樓本樓層14.8基準
大光街249號全棟14.8+0%
大光街全路段22.7-35%
南屯區全區27.3-46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
華廈 3F/7F 2023-06-30
29.1萬/坪 總價 968 萬
華廈 3F/7F 2013-04-28
14.8萬/坪 總價 491 萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
華廈 3F/7F 2013-01-28
12.8萬/坪 總價 427 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大光街249號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區大光街249號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 491 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條大光街比起來呢？
大光街全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址3樓低 35%；比 南屯區全區低 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 14.8 萬/坪，最高 2樓約 18.2 萬、最低 3樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。