新榮街77號 7樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2019-09-27～2025-06-28
7樓單價中位 26.8萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,125 萬
坪數40–49 坪
屋齡2 年
臺中市南區新榮街77號7樓實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、總價中位 1,125 萬（7 筆，2019-09-27～2025-06-28），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・新榮街・南區
7樓本樓層26.8基準
新榮街77號全棟28-4%
新榮街全路段27-1%
南區全區20.5+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 7F/15F 2025-06-28
41.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 7F/15F 2024-07-06
42.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +404 萬
住宅大樓 7F/15F 2020-01-06
26.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 7F/15F 2019-11-10
26.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
住宅大樓 7F/15F 2019-09-29
25.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 7F/15F 2019-09-28
26.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 7F/15F 2019-09-27
26.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 980 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 32萬/坪 14樓5 筆 31萬/坪 13樓6 筆 31萬/坪 12樓5 筆 28萬/坪 11樓5 筆 27萬/坪 10樓6 筆 27.5萬/坪 9樓6 筆 27.5萬/坪 8樓5 筆 27.5萬/坪 7樓7 筆 26.8萬/坪 6樓5 筆 26.8萬/坪 5樓5 筆 28萬/坪 4樓5 筆 29萬/坪 3樓5 筆 29萬/坪 2樓5 筆 27.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新榮街77號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區新榮街77號7樓成交多少？
7樓單價中位 26.8 萬/坪、總價中位 1,125 萬，共 7 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條新榮街比起來呢？
新榮街全段單價中位約 27 萬/坪，本址7樓低 1%；比 南區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 28 萬/坪，最高 15樓約 32 萬、最低 6樓約 26.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。