文心南路546之1號 13樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-04-18～2020-09-20
13樓單價中位 17.1萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,085 萬
坪數52–72 坪
屋齡4 年
臺中市南區文心南路546之1號13樓實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 1,085 萬（5 筆，2012-04-18～2020-09-20），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・臺中市文心南路・南區
13樓本樓層17.1基準
文心南路546之1號全棟16.5+4%
臺中市文心南路全路段16.4+4%
南區全區20.5-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2020-09-20
33.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +797 萬
住宅大樓 13F/15F 2017-08-08
27.4萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,427 萬）
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +486 萬
住宅大樓 13F/15F 2013-09-02
14.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 13F/15F 2012-06-16
16.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 13F/15F 2012-04-18
17.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 970 萬）
本棟逐層行情（12 層）
15樓2 筆 16.5萬/坪 14樓3 筆 17.8萬/坪 13樓5 筆 17.1萬/坪 12樓2 筆 16.5萬/坪 11樓4 筆 42.9萬/坪 10樓2 筆 26.5萬/坪 9樓1 筆 15.9萬/坪 8樓1 筆 16.5萬/坪 7樓2 筆 15.6萬/坪 6樓1 筆 14.7萬/坪 4樓2 筆 15.7萬/坪 2樓2 筆 31.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文心南路546之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區文心南路546之1號13樓成交多少？
13樓單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 1,085 萬，共 5 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條臺中市文心南路比起來呢？
臺中市文心南路全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址13樓高 4%；比 南區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 16.5 萬/坪，最高 11樓約 42.9 萬、最低 6樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。