文心南路546之1號 11樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-01-19～2023-05-27
11樓單價中位 42.9萬/坪 ▲ 160% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,300 萬
坪數54–66 坪
屋齡9 年
臺中市南區文心南路546之1號11樓實價登錄單價中位 42.9 萬/坪、總價中位 2,300 萬（4 筆，2012-01-19～2023-05-27），高於本棟全棟中位 160%。
這層 vs 全棟・臺中市文心南路・南區
11樓本樓層42.9基準
文心南路546之1號全棟16.5+160%
臺中市文心南路全路段16.4+162%
南區全區20.5+109%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 11F/15F 2023-05-27
43.8萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 11F/15F 2022-02-13
24.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 11F/15F 2022-02-13
42.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 11F/15F 2012-01-19
16.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 913 萬）
本棟逐層行情（12 層）
15樓2 筆 16.5萬/坪 14樓3 筆 17.8萬/坪 13樓5 筆 17.1萬/坪 12樓2 筆 16.5萬/坪 11樓4 筆 42.9萬/坪 10樓2 筆 26.5萬/坪 9樓1 筆 15.9萬/坪 8樓1 筆 16.5萬/坪 7樓2 筆 15.6萬/坪 6樓1 筆 14.7萬/坪 4樓2 筆 15.7萬/坪 2樓2 筆 31.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文心南路546之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區文心南路546之1號11樓成交多少？
11樓單價中位 42.9 萬/坪、總價中位 2,300 萬，共 4 筆，高於全棟中位 160%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條臺中市文心南路比起來呢？
臺中市文心南路全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址11樓高 162%；比 南區全區高 109%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 16.5 萬/坪，最高 11樓約 42.9 萬、最低 6樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。