德富路78-7號 9樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-06-30～2019-03-22
9樓單價中位 18.5萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位666 萬
坪數31–38 坪
屋齡19 年
臺中市南區德富路78-7號9樓實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、總價中位 666 萬（2 筆，2015-06-30～2019-03-22），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
9樓本樓層18.5基準
德富路78-7號全棟20.5-10%
德富路全路段19.6-6%
南區全區20.5-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
華廈 9F/9F 2019-03-22
17.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 9F/9F 2015-06-30
18.5萬/坪 總價 580 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路78-7號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區德富路78-7號9樓成交多少？
9樓單價中位 18.5 萬/坪、總價中位 666 萬，共 2 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址9樓低 6%；比 南區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 20.5 萬/坪，最高 2樓約 30.6 萬、最低 9樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。