德富路78-7號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-05-23～2024-08-05
8樓單價中位 25.9萬/坪 ▲ 26% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,000 萬
坪數33–39 坪
屋齡21 年
臺中市南區德富路78-7號8樓實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 1,000 萬（4 筆，2013-05-23～2024-08-05），高於本棟全棟中位 26%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
8樓本樓層25.9基準
德富路78-7號全棟20.5+26%
德富路全路段19.6+32%
南區全區20.5+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 8F/9F 2024-08-05
32.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +529 萬
華廈 8F/9F 2022-06-15
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 8F/9F 2017-03-29
17.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 8F/9F 2013-05-23
14.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路78-7號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區德富路78-7號8樓成交多少？
8樓單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 1,000 萬，共 4 筆，高於全棟中位 26%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址8樓高 32%；比 南區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 20.5 萬/坪，最高 2樓約 30.6 萬、最低 9樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。