復興路二段106號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-01-15～2019-05-16
3樓單價中位 22.6萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,380 萬
坪數53–65 坪
屋齡1 年
臺中市南區復興路二段106號3樓實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 1,380 萬（5 筆，2017-01-15～2019-05-16），低於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・復興路二段・南區
3樓本樓層22.6基準
復興路二段106號全棟26.2-14%
復興路二段全路段24-6%
南區全區20.5+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/14F 2019-05-16
21.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −70 萬
住宅大樓 3F/14F 2018-03-14
25.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3F/14F 2017-09-23
25.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3F/14F 2017-06-08
22.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3F/14F 2017-01-15
22.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,050 萬）
本棟逐層行情（14 層）
14樓7 筆 26.2萬/坪 13樓5 筆 25.9萬/坪 12樓4 筆 26.9萬/坪 11樓4 筆 27.2萬/坪 10樓4 筆 24.8萬/坪 9樓4 筆 24.8萬/坪 8樓4 筆 24.1萬/坪 7樓5 筆 25.2萬/坪 6樓4 筆 26.7萬/坪 5樓4 筆 26.3萬/坪 4樓4 筆 25.5萬/坪 3樓5 筆 22.6萬/坪 2樓4 筆 26.4萬/坪 1樓1 筆 37.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
復興路二段106號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區復興路二段106號3樓成交多少？
3樓單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 1,380 萬，共 5 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條復興路二段比起來呢？
復興路二段全段單價中位約 24 萬/坪，本址3樓低 6%；比 南區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26.2 萬/坪，最高 1樓約 37.3 萬、最低 3樓約 22.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。