復興路二段106號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-01-06～2018-01-16
12樓單價中位 26.9萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,450 萬
坪數53–62 坪
屋齡0 年
臺中市南區復興路二段106號12樓實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、總價中位 1,450 萬（4 筆，2015-01-06～2018-01-16），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・復興路二段・南區
12樓本樓層26.9基準
復興路二段106號全棟26.2+3%
復興路二段全路段24+12%
南區全區20.5+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2018-01-16
27.8萬/坪 總價 1,567.8 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 12F/14F 2017-12-02
25.1萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 12F/14F 2017-10-04
26.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 12F/14F 2015-01-06
26.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,247 萬）
本棟逐層行情（14 層）
14樓7 筆 26.2萬/坪 13樓5 筆 25.9萬/坪 12樓4 筆 26.9萬/坪 11樓4 筆 27.2萬/坪 10樓4 筆 24.8萬/坪 9樓4 筆 24.8萬/坪 8樓4 筆 24.1萬/坪 7樓5 筆 25.2萬/坪 6樓4 筆 26.7萬/坪 5樓4 筆 26.3萬/坪 4樓4 筆 25.5萬/坪 3樓5 筆 22.6萬/坪 2樓4 筆 26.4萬/坪 1樓1 筆 37.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
復興路二段106號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區復興路二段106號12樓成交多少？
12樓單價中位 26.9 萬/坪、總價中位 1,450 萬，共 4 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條復興路二段比起來呢？
復興路二段全段單價中位約 24 萬/坪，本址12樓高 12%；比 南區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 26.2 萬/坪，最高 1樓約 37.3 萬、最低 3樓約 22.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。