復興北路787號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2014-11-07～2020-10-20
3樓單價中位 14.1萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交6 筆
總價中位649 萬
坪數44–50 坪
屋齡2 年
臺中市南區復興北路787號3樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 649 萬（6 筆，2014-11-07～2020-10-20），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・復興北路・南區
3樓本樓層14.1基準
復興北路787號全棟14.9-5%
復興北路全路段23.1-39%
南區全區20.5-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 3F/11F 2020-10-20
23.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +355 萬
住宅大樓 3F/11F 2018-03-15
20.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +343 萬
住宅大樓 3F/11F 2014-11-07
12.1萬/坪 總價 608.4 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3F/11F 2014-11-07
14.1萬/坪 總價 600.9 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3F/11F 2014-11-07
12.8萬/坪 總價 591.3 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 3F/11F 2014-11-07
14.1萬/坪 總價 649.4 萬（扣車位 599 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓6 筆 20萬/坪 10樓6 筆 15.8萬/坪 9樓6 筆 15.4萬/坪 8樓6 筆 15.1萬/坪 7樓5 筆 14.1萬/坪 6樓6 筆 14.9萬/坪 5樓5 筆 14.5萬/坪 4樓4 筆 13.7萬/坪 3樓6 筆 14.1萬/坪 2樓7 筆 17.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
復興北路787號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區復興北路787號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 649 萬，共 6 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條復興北路比起來呢？
復興北路全段單價中位約 23.1 萬/坪，本址3樓低 39%；比 南區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 14.9 萬/坪，最高 11樓約 20 萬、最低 4樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。