復興北路787號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-11-07～2021-05-11
2樓單價中位 17.4萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交7 筆
總價中位980 萬
坪數46–57 坪
屋齡2 年
臺中市南區復興北路787號2樓實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、總價中位 980 萬（7 筆，2014-11-07～2021-05-11），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・復興北路・南區
2樓本樓層17.4基準
復興北路787號全棟14.9+17%
復興北路全路段23.1-25%
南區全區20.5-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 2F/11F 2021-05-11
25.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +248 萬
住宅大樓 2F/11F 2020-08-05
20.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
住宅大樓 2F/11F 2018-04-08
17.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
住宅大樓 2F/11F 2014-11-07
13.0萬/坪 總價 736.8 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2F/11F 2014-11-07
18.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2F/11F 2014-11-07
16.2萬/坪 總價 729.9 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2F/11F 2014-11-07
14.4萬/坪 總價 642.7 萬（扣車位 593 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓6 筆 20萬/坪 10樓6 筆 15.8萬/坪 9樓6 筆 15.4萬/坪 8樓6 筆 15.1萬/坪 7樓5 筆 14.1萬/坪 6樓6 筆 14.9萬/坪 5樓5 筆 14.5萬/坪 4樓4 筆 13.7萬/坪 3樓6 筆 14.1萬/坪 2樓7 筆 17.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
復興北路787號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區復興北路787號2樓成交多少？
2樓單價中位 17.4 萬/坪、總價中位 980 萬，共 7 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條復興北路比起來呢？
復興北路全段單價中位約 23.1 萬/坪，本址2樓低 25%；比 南區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 14.9 萬/坪，最高 11樓約 20 萬、最低 4樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。