建成路1643號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2017-07-22～2022-10-28
12樓單價中位 25.2萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交9 筆
總價中位900 萬
坪數35–58 坪
屋齡2 年
臺中市南區建成路1643號12樓實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、總價中位 900 萬（9 筆，2017-07-22～2022-10-28），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・建成路・南區
12樓本樓層25.2基準
建成路1643號全棟24.6+2%
建成路全路段23.9+5%
南區全區20.5+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2022-10-28
29.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-06-11
27.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 806 萬）
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-03-24
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 12F/12F 2017-12-10
25.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 695 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
住宅大樓 12F/12F 2017-10-05
25.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 12F/12F 2017-08-20
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 12F/12F 2017-08-12
24.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 12F/12F 2017-07-23
25.1萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 12F/12F 2017-07-22
25.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓9 筆 25.2萬/坪 11樓7 筆 25萬/坪 10樓7 筆 24.8萬/坪 9樓8 筆 24.8萬/坪 8樓9 筆 24.6萬/坪 7樓8 筆 24.5萬/坪 6樓6 筆 24.1萬/坪 5樓6 筆 24.4萬/坪 4樓7 筆 23.9萬/坪 3樓8 筆 24.1萬/坪 2樓6 筆 24.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建成路1643號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區建成路1643號12樓成交多少？
12樓單價中位 25.2 萬/坪、總價中位 900 萬，共 9 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條建成路比起來呢？
建成路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址12樓高 5%；比 南區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 24.6 萬/坪，最高 12樓約 25.2 萬、最低 4樓約 23.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。