建成路1643號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2017-08-11～2022-08-18
3樓單價中位 24.1萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交8 筆
總價中位998 萬
坪數34–55 坪
屋齡1 年
臺中市南區建成路1643號3樓實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、總價中位 998 萬（8 筆，2017-08-11～2022-08-18），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・建成路・南區
3樓本樓層24.1基準
建成路1643號全棟24.6-2%
建成路全路段23.9+1%
南區全區20.5+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 3F/12F 2022-08-18
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
住宅大樓 3F/12F 2021-12-04
29.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +128 萬
住宅大樓 3F/12F 2018-05-22
23.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3F/12F 2018-03-03
24.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3F/12F 2018-02-09
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3F/12F 2017-12-07
24.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3F/12F 2017-10-07
23.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3F/12F 2017-08-11
24.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓9 筆 25.2萬/坪 11樓7 筆 25萬/坪 10樓7 筆 24.8萬/坪 9樓8 筆 24.8萬/坪 8樓9 筆 24.6萬/坪 7樓8 筆 24.5萬/坪 6樓6 筆 24.1萬/坪 5樓6 筆 24.4萬/坪 4樓7 筆 23.9萬/坪 3樓8 筆 24.1萬/坪 2樓6 筆 24.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建成路1643號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區建成路1643號3樓成交多少？
3樓單價中位 24.1 萬/坪、總價中位 998 萬，共 8 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條建成路比起來呢？
建成路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址3樓高 1%；比 南區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 24.6 萬/坪，最高 12樓約 25.2 萬、最低 4樓約 23.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。