建成路1643號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2017-10-26～2019-02-01
2樓單價中位 24.2萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交6 筆
總價中位979 萬
坪數32–53 坪
屋齡0 年
臺中市南區建成路1643號2樓實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 979 萬（6 筆，2017-10-26～2019-02-01），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・建成路・南區
2樓本樓層24.2基準
建成路1643號全棟24.6-2%
建成路全路段23.9+1%
南區全區20.5+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2019-02-01
21.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2F/12F 2018-04-17
24.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2F/12F 2018-04-03
23.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2F/12F 2017-12-18
25.4萬/坪 總價 711 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2F/12F 2017-12-16
24.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2F/12F 2017-10-26
23.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 869 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓9 筆 25.2萬/坪 11樓7 筆 25萬/坪 10樓7 筆 24.8萬/坪 9樓8 筆 24.8萬/坪 8樓9 筆 24.6萬/坪 7樓8 筆 24.5萬/坪 6樓6 筆 24.1萬/坪 5樓6 筆 24.4萬/坪 4樓7 筆 23.9萬/坪 3樓8 筆 24.1萬/坪 2樓6 筆 24.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建成路1643號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區建成路1643號2樓成交多少？
2樓單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 979 萬，共 6 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條建成路比起來呢？
建成路全段單價中位約 23.9 萬/坪，本址2樓高 1%；比 南區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 24.6 萬/坪，最高 12樓約 25.2 萬、最低 4樓約 23.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。