工學五街37號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-07-07～2015-07-15
12樓單價中位 16.7萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位915 萬
坪數44–62 坪
屋齡0 年
臺中市南區工學五街37號12樓實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 915 萬（3 筆，2015-07-07～2015-07-15），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・工學五街・南區
12樓本樓層16.7基準
工學五街37號全棟17.2-3%
工學五街全路段17-2%
南區全區20.5-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/12F 2015-07-15
16.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 12F/12F 2015-07-07
16.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 12F/12F 2015-07-07
17.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 755 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓3 筆 16.7萬/坪 11樓4 筆 16.8萬/坪 10樓5 筆 17.7萬/坪 9樓4 筆 17.7萬/坪 8樓4 筆 17.5萬/坪 7樓3 筆 17.8萬/坪 6樓6 筆 18.9萬/坪 5樓3 筆 16.6萬/坪 4樓4 筆 16.7萬/坪 3樓5 筆 17.2萬/坪 2樓5 筆 16.3萬/坪 1樓2 筆 19.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學五街37號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學五街37號12樓成交多少？
12樓單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 915 萬，共 3 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條工學五街比起來呢？
工學五街全段單價中位約 17 萬/坪，本址12樓低 2%；比 南區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 1樓約 19.8 萬、最低 2樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。