工學五街31號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2015-07-07～2023-06-19
8樓單價中位 20.7萬/坪 ▲ 22% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,075 萬
坪數44–52 坪
屋齡3 年
臺中市南區工學五街31號8樓實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 1,075 萬（6 筆，2015-07-07～2023-06-19），高於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・工學五街・南區
8樓本樓層20.7基準
工學五街31號全棟17+22%
工學五街全路段17+22%
南區全區20.5+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 8F/12F 2023-06-19
35.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
住宅大樓 8F/12F 2023-01-08
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +657 萬
住宅大樓 8F/12F 2018-05-21
20.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
住宅大樓 8F/12F 2015-07-07
16.9萬/坪 總價 842 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 8F/12F 2015-07-07
16.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 8F/12F 2015-07-07
17.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓4 筆 22.7萬/坪 11樓4 筆 17.5萬/坪 10樓4 筆 17萬/坪 9樓5 筆 17.1萬/坪 8樓6 筆 20.7萬/坪 7樓5 筆 17萬/坪 6樓4 筆 17.7萬/坪 5樓6 筆 20.8萬/坪 4樓4 筆 21.2萬/坪 3樓3 筆 16.2萬/坪 2樓5 筆 17萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學五街31號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學五街31號8樓成交多少？
8樓單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 1,075 萬，共 6 筆，高於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條工學五街比起來呢？
工學五街全段單價中位約 17 萬/坪，本址8樓高 22%；比 南區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 12樓約 22.7 萬、最低 3樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。