國光路216-6號 7樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-08-02～2025-09-20
7樓單價中位 28.2萬/坪 ▲ 60% vs 全棟
成交4 筆
總價中位910 萬
坪數29–32 坪
屋齡27 年
臺中市南區國光路216-6號7樓實價登錄單價中位 28.2 萬/坪、總價中位 910 萬（4 筆，2015-08-02～2025-09-20），高於本棟全棟中位 60%。
這層 vs 全棟・國光路・南區
7樓本樓層28.2基準
國光路216-6號全棟17.6+60%
國光路全路段15.8+78%
南區全區20.5+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 7F/8F 2025-09-20
27.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 7F/8F 2024-12-09
30.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
華廈 7F/8F 2024-01-07
28.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
華廈 7F/8F 2015-08-02
13.3萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國光路216-6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區國光路216-6號7樓成交多少？
7樓單價中位 28.2 萬/坪、總價中位 910 萬，共 4 筆，高於全棟中位 60%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條國光路比起來呢？
國光路全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址7樓高 78%；比 南區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 17.6 萬/坪，最高 7樓約 28.2 萬、最低 4樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。