南路107巷38號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-05-27～2018-12-11
3樓單價中位 14.2萬/坪 ▼ 40% vs 全棟
成交2 筆
總價中位685 萬
坪數44–48 坪
屋齡22 年
臺中市南區南路107巷38號3樓實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 685 萬（2 筆，2018-05-27～2018-12-11），低於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・臺中市南路・南區
3樓本樓層14.2基準
南路107巷38號全棟23.7-40%
臺中市南路全路段22.4-37%
南區全區20.5-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
華廈 3F/9F 2018-12-11
14.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3F/9F 2018-05-27
13.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 510 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南路107巷38號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南路107巷38號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 685 萬，共 2 筆，低於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條臺中市南路比起來呢？
臺中市南路全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址3樓低 37%；比 南區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 23.7 萬/坪，最高 8樓約 29.8 萬、最低 2樓約 11.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。