五權南路604-9號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-08-07～2025-02-28
2樓單價中位 24.3萬/坪 ▲ 55% vs 全棟
成交3 筆
總價中位666 萬
坪數27 坪
屋齡29 年
臺中市南區五權南路604-9號2樓實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、總價中位 666 萬（3 筆，2014-08-07～2025-02-28），高於本棟全棟中位 55%。
這層 vs 全棟・五權南路・南區
2樓本樓層24.3基準
五權南路604-9號全棟15.7+55%
五權南路全路段19.9+22%
南區全區20.5+19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/14F 2025-02-28
29.2萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
住宅大樓 2F/14F 2023-11-15
24.3萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2F/14F 2014-08-07
11.7萬/坪 總價 320 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權南路604-9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區五權南路604-9號2樓成交多少？
2樓單價中位 24.3 萬/坪、總價中位 666 萬，共 3 筆，高於全棟中位 55%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條五權南路比起來呢？
五權南路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址2樓高 22%；比 南區全區高 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 15.7 萬/坪，最高 2樓約 24.3 萬、最低 6樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。