東光路894號 3樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-10-24～2025-01-05
3樓單價中位 13.1萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交5 筆
總價中位350 萬
坪數26–33 坪
屋齡25 年
臺中市北屯區東光路894號3樓實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 350 萬（5 筆，2012-10-24～2025-01-05），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・東光路・北屯區
3樓本樓層13.1基準
東光路894號全棟15.1-13%
東光路全路段15.3-14%
北屯區全區23.2-44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/16F 2025-01-05
29.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3F/16F 2017-11-08
13.8萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3F/16F 2016-12-13
9.0萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
住宅大樓 3F/16F 2013-01-30
13.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3F/16F 2012-10-24
8.6萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
本棟逐層行情（10 層）
15樓1 筆 12.2萬/坪 14樓3 筆 15.1萬/坪 13樓1 筆 10.3萬/坪 12樓1 筆 19.5萬/坪 11樓2 筆 16.9萬/坪 10樓2 筆 16.9萬/坪 7樓1 筆 23.1萬/坪 6樓2 筆 12.8萬/坪 4樓1 筆 10.1萬/坪 3樓5 筆 13.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東光路894號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區東光路894號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 350 萬，共 5 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東光路比起來呢？
東光路全段單價中位約 15.3 萬/坪，本址3樓低 14%；比 北屯區全區低 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 7樓約 23.1 萬、最低 4樓約 10.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。