敦富路633號 7樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 22 筆 · 2021-01-06～2025-12-22
7樓單價中位 32.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交22 筆
總價中位1,533 萬
坪數37–71 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區敦富路633號7樓實價登錄單價中位 32.4 萬/坪、總價中位 1,533 萬（22 筆，2021-01-06～2025-12-22），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
7樓本樓層32.4基準
敦富路633號全棟32.3+0%
敦富路全路段28.6+13%
北屯區全區23.2+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（22 筆）
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住宅大樓 7F/15F 2025-12-22
43.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −158 萬
住宅大樓 7F/15F 2025-08-05
44.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −211 萬
住宅大樓 7F/15F 2024-09-04
41.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
住宅大樓 7F/15F 2024-05-20
47.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
較上次成交 ↑ +819 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +422 萬
住宅大樓 7F/15F 2021-01-15
31.4萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-15
32.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-15
31.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-10
31.6萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-10
32.3萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-10
33.1萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-10
33.1萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-09
33.0萬/坪 總價 2,084 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-08
33.1萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-08
32.0萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-08
32.1萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-08
31.3萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-07
32.4萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-07
31.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-07
32.3萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-06
32.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-06
32.8萬/坪 總價 1,779 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 7F/15F 2021-01-06
33.1萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,848 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓18 筆 32.8萬/坪 14樓21 筆 32.7萬/坪 13樓21 筆 32.6萬/坪 12樓18 筆 32.6萬/坪 11樓20 筆 32.5萬/坪 10樓21 筆 32.5萬/坪 9樓23 筆 32.4萬/坪 8樓19 筆 32.4萬/坪 7樓22 筆 32.4萬/坪 6樓20 筆 32.3萬/坪 5樓20 筆 32.1萬/坪 4樓19 筆 31.1萬/坪 3樓20 筆 31.7萬/坪 2樓19 筆 30.5萬/坪 1樓6 筆 31.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路633號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路633號7樓成交多少？
7樓單價中位 32.4 萬/坪、總價中位 1,533 萬，共 22 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址7樓高 13%；比 北屯區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 32.3 萬/坪，最高 15樓約 32.8 萬、最低 2樓約 30.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。