敦化路一段637號 9樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2015-06-20～2024-06-12
9樓單價中位 30.8萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,020 萬
坪數38–41 坪
屋齡5 年
臺中市北屯區敦化路一段637號9樓實價登錄單價中位 30.8 萬/坪、總價中位 1,020 萬（6 筆，2015-06-20～2024-06-12），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・敦化路一段・北屯區
9樓本樓層30.8基準
敦化路一段637號全棟28.7+7%
敦化路一段全路段23.8+29%
北屯區全區23.2+33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 9F/12F 2024-06-12
41.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 9F/12F 2023-12-20
40.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +481 萬
住宅大樓 9F/12F 2019-03-09
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
住宅大樓 9F/12F 2015-10-04
30.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 875 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
住宅大樓 9F/12F 2015-07-05
28.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 9F/12F 2015-06-20
28.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓4 筆 29.3萬/坪 11樓4 筆 29.6萬/坪 10樓4 筆 29.5萬/坪 9樓6 筆 30.8萬/坪 8樓5 筆 28.2萬/坪 7樓7 筆 28.5萬/坪 6樓4 筆 28.5萬/坪 5樓4 筆 30.3萬/坪 4樓3 筆 27.5萬/坪 3樓4 筆 29.9萬/坪 2樓4 筆 27.5萬/坪 1樓2 筆 36.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦化路一段637號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦化路一段637號9樓成交多少？
9樓單價中位 30.8 萬/坪、總價中位 1,020 萬，共 6 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條敦化路一段比起來呢？
敦化路一段全段單價中位約 23.8 萬/坪，本址9樓高 29%；比 北屯區全區高 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 28.7 萬/坪，最高 1樓約 36.2 萬、最低 2樓約 27.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。