太順路60號 12樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-03-22～2024-04-17
12樓單價中位 17.4萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交7 筆
總價中位918 萬
坪數53 坪
屋齡3 年
臺中市北屯區太順路60號12樓實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、總價中位 918 萬（7 筆，2014-03-22～2024-04-17），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・太順路・北屯區
12樓本樓層17.4基準
太順路60號全棟15.9+9%
太順路全路段16.6+5%
北屯區全區23.2-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2024-04-17
33.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 12F/14F 2023-01-11
27.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 12F/14F 2019-07-25
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
住宅大樓 12F/14F 2017-08-16
15.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
住宅大樓 12F/14F 2017-08-04
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −102 萬
住宅大樓 12F/14F 2016-12-27
17.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 12F/14F 2014-03-22
16.9萬/坪 總價 883 萬（扣車位 768 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓6 筆 18.7萬/坪 13樓4 筆 16.2萬/坪 12樓7 筆 17.4萬/坪 11樓5 筆 16.6萬/坪 10樓9 筆 19.3萬/坪 9樓7 筆 16.3萬/坪 8樓6 筆 16.1萬/坪 7樓6 筆 15.3萬/坪 6樓5 筆 15.4萬/坪 5樓5 筆 15.2萬/坪 4樓4 筆 15萬/坪 3樓5 筆 15.2萬/坪 2樓2 筆 15萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
太順路60號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區太順路60號12樓成交多少？
12樓單價中位 17.4 萬/坪、總價中位 918 萬，共 7 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條太順路比起來呢？
太順路全段單價中位約 16.6 萬/坪，本址12樓高 5%；比 北屯區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 15.9 萬/坪，最高 10樓約 19.3 萬、最低 2樓約 15 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。