南興三路281號 4樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2020-05-24～2025-06-18
4樓單價中位 26萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,095 萬
坪數45 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區南興三路281號4樓實價登錄單價中位 26 萬/坪、總價中位 1,095 萬（5 筆，2020-05-24～2025-06-18），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・南興三路・北屯區
4樓本樓層26基準
南興三路281號全棟26+0%
南興三路全路段27.2-4%
北屯區全區23.2+12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 4F/13F 2025-06-18
39.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +333 萬
住宅大樓 4F/13F 2020-07-24
26.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4F/13F 2020-07-11
26.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
住宅大樓 4F/13F 2020-05-26
24.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4F/13F 2020-05-24
24.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 920 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓2 筆 25.9萬/坪 12樓4 筆 26.6萬/坪 11樓4 筆 27.1萬/坪 10樓4 筆 26.3萬/坪 9樓4 筆 27萬/坪 8樓4 筆 27.5萬/坪 7樓4 筆 25.6萬/坪 6樓4 筆 26萬/坪 5樓4 筆 26萬/坪 4樓5 筆 26萬/坪 3樓4 筆 24.9萬/坪 2樓4 筆 28.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南興三路281號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區南興三路281號4樓成交多少？
4樓單價中位 26 萬/坪、總價中位 1,095 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條南興三路比起來呢？
南興三路全段單價中位約 27.2 萬/坪，本址4樓低 4%；比 北屯區全區高 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪，最高 2樓約 28.3 萬、最低 3樓約 24.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。