南興三路281號 11樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-04-02～2020-07-26
11樓單價中位 27.1萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,148 萬
坪數45–53 坪
臺中市北屯區南興三路281號11樓實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 1,148 萬（4 筆，2020-04-02～2020-07-26），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・南興三路・北屯區
11樓本樓層27.1基準
南興三路281號全棟26+4%
南興三路全路段27.2+0%
北屯區全區23.2+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/13F 2020-07-26
27.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 11F/13F 2020-07-13
27.5萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,023 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
住宅大樓 11F/13F 2020-07-13
27.0萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 1,002 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
住宅大樓 11F/13F 2020-04-02
25.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓2 筆 25.9萬/坪 12樓4 筆 26.6萬/坪 11樓4 筆 27.1萬/坪 10樓4 筆 26.3萬/坪 9樓4 筆 27萬/坪 8樓4 筆 27.5萬/坪 7樓4 筆 25.6萬/坪 6樓4 筆 26萬/坪 5樓4 筆 26萬/坪 4樓5 筆 26萬/坪 3樓4 筆 24.9萬/坪 2樓4 筆 28.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南興三路281號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區南興三路281號11樓成交多少？
11樓單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 1,148 萬，共 4 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條南興三路比起來呢？
南興三路全段單價中位約 27.2 萬/坪，本址11樓高 0%；比 北屯區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪，最高 2樓約 28.3 萬、最低 3樓約 24.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。