進化北路365號 7樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-08-09～2024-05-15
7樓單價中位 13.4萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交7 筆
總價中位850 萬
坪數42–68 坪
屋齡22 年
臺中市北區進化北路365號7樓實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 850 萬（7 筆，2012-08-09～2024-05-15），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・進化北路・北區
7樓本樓層13.4基準
進化北路365號全棟13.3+1%
進化北路全路段18.7-28%
北區全區21.2-37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 7F/22F 2024-05-15
22.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +281 萬
住宅大樓 7F/22F 2020-09-20
13.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 7F/22F 2019-04-19
12.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 7F/22F 2019-02-12
13.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 7F/22F 2014-04-16
15.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
住宅大樓 7F/22F 2013-12-01
13.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 7F/22F 2012-08-09
19.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
本棟逐層行情（19 層）
20樓3 筆 13.9萬/坪 19樓3 筆 12.6萬/坪 18樓1 筆 12.2萬/坪 17樓2 筆 15萬/坪 16樓2 筆 20.2萬/坪 15樓1 筆 12.8萬/坪 14樓3 筆 13.1萬/坪 13樓3 筆 14.8萬/坪 12樓3 筆 13萬/坪 11樓6 筆 16.5萬/坪 10樓1 筆 17.1萬/坪 9樓2 筆 14.4萬/坪 8樓1 筆 11.2萬/坪 7樓7 筆 13.4萬/坪 4樓3 筆 2.5萬/坪 3樓1 筆 11.3萬/坪 2樓3 筆 12.4萬/坪 1樓2 筆 29.4萬/坪 0樓3 筆 8.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化北路365號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化北路365號7樓成交多少？
7樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 850 萬，共 7 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條進化北路比起來呢？
進化北路全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址7樓低 28%；比 北區全區低 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 1樓約 29.4 萬、最低 4樓約 2.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。