進化北路365號 11樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2015-06-23～2023-04-23
11樓單價中位 16.5萬/坪 ▲ 24% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,132 萬
坪數68–70 坪
屋齡25 年
臺中市北區進化北路365號11樓實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、總價中位 1,132 萬（6 筆，2015-06-23～2023-04-23），高於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・進化北路・北區
11樓本樓層16.5基準
進化北路365號全棟13.3+24%
進化北路全路段18.7-12%
北區全區21.2-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 11F/22F 2023-04-23
19.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
住宅大樓 11F/22F 2022-08-27
18.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
住宅大樓 11F/22F 2021-05-01
16.5萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
住宅大樓 11F/22F 2020-10-19
12.8萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 11F/22F 2019-07-25
13.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 11F/22F 2015-06-23
14.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
本棟逐層行情（19 層）
20樓3 筆 13.9萬/坪 19樓3 筆 12.6萬/坪 18樓1 筆 12.2萬/坪 17樓2 筆 15萬/坪 16樓2 筆 20.2萬/坪 15樓1 筆 12.8萬/坪 14樓3 筆 13.1萬/坪 13樓3 筆 14.8萬/坪 12樓3 筆 13萬/坪 11樓6 筆 16.5萬/坪 10樓1 筆 17.1萬/坪 9樓2 筆 14.4萬/坪 8樓1 筆 11.2萬/坪 7樓7 筆 13.4萬/坪 4樓3 筆 2.5萬/坪 3樓1 筆 11.3萬/坪 2樓3 筆 12.4萬/坪 1樓2 筆 29.4萬/坪 0樓3 筆 8.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化北路365號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化北路365號11樓成交多少？
11樓單價中位 16.5 萬/坪、總價中位 1,132 萬，共 6 筆，高於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條進化北路比起來呢？
進化北路全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址11樓低 12%；比 北區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 1樓約 29.4 萬、最低 4樓約 2.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。