華美街二段78號 18樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-04-29～2019-12-05
18樓單價中位 23.5萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,050 萬
坪數87 坪
屋齡5 年
臺中市北區華美街二段78號18樓實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 2,050 萬（2 筆，2013-04-29～2019-12-05），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・臺中市華美街二段・北區
18樓本樓層23.5基準
華美街二段78號全棟20.7+14%
臺中市華美街二段全路段19.2+22%
北區全區21.2+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
18樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 18F/18F 2019-12-05
23.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
住宅大樓 18F/18F 2013-04-29
21.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,560 萬）
本棟逐層行情（17 層）
18樓2 筆 23.5萬/坪 17樓5 筆 20.9萬/坪 16樓1 筆 18.2萬/坪 15樓3 筆 20萬/坪 14樓4 筆 19.9萬/坪 13樓5 筆 20.4萬/坪 12樓2 筆 24.3萬/坪 11樓3 筆 26.3萬/坪 10樓4 筆 26.4萬/坪 9樓2 筆 18.3萬/坪 8樓4 筆 30.8萬/坪 7樓1 筆 22.9萬/坪 6樓3 筆 23萬/坪 5樓2 筆 23萬/坪 4樓4 筆 17.7萬/坪 3樓5 筆 17.5萬/坪 2樓4 筆 17.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
18樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華美街二段78號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區華美街二段78號18樓成交多少？
18樓單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 2,050 萬，共 2 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
18樓和整條臺中市華美街二段比起來呢？
臺中市華美街二段全段單價中位約 19.2 萬/坪，本址18樓高 22%；比 北區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 20.7 萬/坪，最高 8樓約 30.8 萬、最低 3樓約 17.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。