華美街二段230號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-01-15～2016-09-20
2樓單價中位 14.9萬/坪 ▼ 19% vs 全棟
成交3 筆
總價中位450 萬
坪數26–35 坪
屋齡19 年
臺中市北區華美街二段230號2樓實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、總價中位 450 萬（3 筆，2014-01-15～2016-09-20），低於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・華美街二段・北區
2樓本樓層14.9基準
華美街二段230號全棟18.3-19%
華美街二段全路段17.4-14%
北區全區21.2-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/13F 2016-09-20
18.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
住宅大樓 2F/13F 2015-01-18
14.9萬/坪 總價 392.5 萬
住宅大樓 2F/13F 2014-01-15
12.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
本棟逐層行情（10 層）
13樓3 筆 16.8萬/坪 12樓1 筆 16.4萬/坪 11樓2 筆 23.8萬/坪 10樓1 筆 17.1萬/坪 9樓1 筆 23.9萬/坪 6樓2 筆 18.7萬/坪 5樓3 筆 21.6萬/坪 4樓1 筆 28萬/坪 3樓1 筆 22.2萬/坪 2樓3 筆 14.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華美街二段230號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區華美街二段230號2樓成交多少？
2樓單價中位 14.9 萬/坪、總價中位 450 萬，共 3 筆，低於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條華美街二段比起來呢？
華美街二段全段單價中位約 17.4 萬/坪，本址2樓低 14%；比 北區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 4樓約 28 萬、最低 2樓約 14.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。