華美街二段230號 11樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-12-01～2022-03-04
11樓單價中位 23.8萬/坪 ▲ 30% vs 全棟
成交2 筆
總價中位780 萬
坪數33 坪
屋齡22 年
臺中市北區華美街二段230號11樓實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、總價中位 780 萬（2 筆，2014-12-01～2022-03-04），高於本棟全棟中位 30%。
這層 vs 全棟・華美街二段・北區
11樓本樓層23.8基準
華美街二段230號全棟18.3+30%
華美街二段全路段17.4+37%
北區全區21.2+12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/13F 2022-03-04
23.8萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
住宅大樓 11F/13F 2014-12-01
17.7萬/坪 總價 580 萬
本棟逐層行情（10 層）
13樓3 筆 16.8萬/坪 12樓1 筆 16.4萬/坪 11樓2 筆 23.8萬/坪 10樓1 筆 17.1萬/坪 9樓1 筆 23.9萬/坪 6樓2 筆 18.7萬/坪 5樓3 筆 21.6萬/坪 4樓1 筆 28萬/坪 3樓1 筆 22.2萬/坪 2樓3 筆 14.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華美街二段230號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區華美街二段230號11樓成交多少？
11樓單價中位 23.8 萬/坪、總價中位 780 萬，共 2 筆，高於全棟中位 30%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條華美街二段比起來呢？
華美街二段全段單價中位約 17.4 萬/坪，本址11樓高 37%；比 北區全區高 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 4樓約 28 萬、最低 2樓約 14.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。