梅亭街448之1號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-05-13～2018-06-14
2樓單價中位 16.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位470 萬
坪數28 坪
屋齡38 年
臺中市北區梅亭街448之1號2樓實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 470 萬（2 筆，2015-05-13～2018-06-14），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
2樓本樓層16.7基準
梅亭街448之1號全棟16.7+0%
梅亭街全路段20.4-18%
北區全區21.2-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
公寓 2F/5F 2018-06-14
16.1萬/坪 總價 453 萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
公寓 2F/5F 2015-05-13
16.7萬/坪 總價 470 萬
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
梅亭街448之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區梅亭街448之1號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 470 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.4 萬/坪，本址2樓低 18%；比 北區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 16.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。