梅亭街444之4號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-06-07～2019-03-16
5樓單價中位 11.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位268 萬
坪數24–28 坪
屋齡38 年
臺中市北區梅亭街444之4號5樓實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、總價中位 268 萬（3 筆，2014-06-07～2019-03-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
5樓本樓層11.3基準
梅亭街444之4號全棟11.3+0%
梅亭街全路段20.4-45%
北區全區21.2-47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
公寓 5F/5F 2019-03-16
18.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 5F/5F 2017-06-21
11.3萬/坪 總價 267 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −15 萬
公寓 5F/5F 2014-06-07
11.3萬/坪 總價 268 萬
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
梅亭街444之4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區梅亭街444之4號5樓成交多少？
5樓單價中位 11.3 萬/坪、總價中位 268 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.4 萬/坪，本址5樓低 45%；比 北區全區低 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 11.3 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。