東光東街79號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 26 筆 · 2013-05-28～2025-12-01
5樓單價中位 17萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交26 筆
總價中位189 萬
坪數8–29 坪
屋齡26 年
臺中市北區東光東街79號5樓實價登錄單價中位 17 萬/坪、總價中位 189 萬（26 筆，2013-05-28～2025-12-01），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・東光東街・北區
5樓本樓層17基準
東光東街79號全棟18.7-9%
東光東街全路段16.1+6%
北區全區21.2-20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（26 筆）
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住宅大樓 5F/16F 2025-12-01
33.1萬/坪 總價 299 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 5F/16F 2025-10-23
26.1萬/坪 總價 232 萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
住宅大樓 5F/16F 2025-09-26
26.4萬/坪 總價 238.4 萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
住宅大樓 5F/16F 2024-10-01
30.7萬/坪 總價 277 萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
住宅大樓 5F/16F 2024-08-14
32.5萬/坪 總價 289 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
住宅大樓 5F/16F 2024-04-24
17.0萬/坪 總價 151.5 萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
住宅大樓 5F/16F 2024-03-10
20.9萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 5F/16F 2023-03-03
20.1萬/坪 總價 211 萬
住宅大樓 5F/16F 2023-02-04
20.0萬/坪 總價 174 萬
住宅大樓 5F/16F 2021-05-25
17.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 5F/16F 2020-12-03
16.1萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 5F/16F 2020-09-10
12.3萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 5F/16F 2020-03-11
17.3萬/坪 總價 508 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
住宅大樓 5F/16F 2019-11-12
12.5萬/坪 總價 366 萬
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
套房 5F/16F 2019-08-24
18.2萬/坪 總價 167 萬
套房 5F/16F 2019-05-16
11.1萬/坪 總價 129 萬
套房 5F/16F 2018-11-23
16.9萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
套房 5F/16F 2018-10-30
19.9萬/坪 總價 168 萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
套房 5F/16F 2018-09-25
14.2萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
套房 5F/16F 2015-11-19
10.0萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 5F/16F 2015-06-11
13.6萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 5F/16F 2014-10-06
10.4萬/坪 總價 88 萬
住宅大樓 5F/16F 2014-08-14
9.2萬/坪 總價 270 萬
套房 5F/16F 2014-03-31
8.3萬/坪 總價 75 萬
套房 5F/16F 2014-03-31
8.6萬/坪 總價 75 萬
套房 5F/16F 2013-05-28
8.6萬/坪 總價 90 萬
本棟逐層行情（14 層）
16樓21 筆 22.5萬/坪 15樓9 筆 13.8萬/坪 14樓18 筆 19.1萬/坪 13樓4 筆 20萬/坪 12樓13 筆 20萬/坪 11樓12 筆 19萬/坪 10樓13 筆 12.9萬/坪 9樓27 筆 19.9萬/坪 8樓21 筆 20萬/坪 7樓9 筆 10.9萬/坪 6樓16 筆 17.3萬/坪 5樓26 筆 17萬/坪 4樓10 筆 14.2萬/坪 3樓19 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東光東街79號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區東光東街79號5樓成交多少？
5樓單價中位 17 萬/坪、總價中位 189 萬，共 26 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條東光東街比起來呢？
東光東街全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址5樓高 6%；比 北區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.7 萬/坪，最高 16樓約 22.5 萬、最低 7樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。