東光東街79號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 19 筆 · 2013-09-24～2026-02-27
3樓單價中位 18.2萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交19 筆
總價中位160 萬
坪數8–25 坪
屋齡27 年
臺中市北區東光東街79號3樓實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 160 萬（19 筆，2013-09-24～2026-02-27），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・東光東街・北區
3樓本樓層18.2基準
東光東街79號全棟18.7-3%
東光東街全路段16.1+13%
北區全區21.2-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（19 筆）
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住宅大樓 3F/16F 2026-02-27
27.5萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
住宅大樓 3F/16F 2025-09-08
28.8萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 3F/16F 2025-09-02
28.9萬/坪 總價 336 萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 3F/16F 2025-06-06
27.9萬/坪 總價 248 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
住宅大樓 3F/16F 2025-06-05
26.5萬/坪 總價 307.4 萬
住宅大樓 3F/16F 2025-06-05
26.5萬/坪 總價 307.4 萬
住宅大樓 3F/16F 2024-05-10
29.2萬/坪 總價 308 萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
住宅大樓 3F/16F 2023-03-07
15.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 3F/16F 2022-07-25
26.2萬/坪 總價 236 萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 3F/16F 2022-04-10
20.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 3F/16F 2020-07-29
17.5萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 3F/16F 2020-07-24
18.2萬/坪 總價 158 萬
套房 3F/16F 2017-01-06
10.3萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
套房 3F/16F 2016-12-18
7.3萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
套房 3F/16F 2016-08-31
11.8萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
套房 3F/16F 2016-08-28
10.3萬/坪 總價 93 萬
套房 3F/16F 2016-07-20
9.6萬/坪 總價 85 萬
套房 3F/16F 2014-04-25
2.0萬/坪 總價 50 萬
套房 3F/16F 2013-09-24
13.8萬/坪 總價 116 萬
本棟逐層行情（14 層）
16樓21 筆 22.5萬/坪 15樓9 筆 13.8萬/坪 14樓18 筆 19.1萬/坪 13樓4 筆 20萬/坪 12樓13 筆 20萬/坪 11樓12 筆 19萬/坪 10樓13 筆 12.9萬/坪 9樓27 筆 19.9萬/坪 8樓21 筆 20萬/坪 7樓9 筆 10.9萬/坪 6樓16 筆 17.3萬/坪 5樓26 筆 17萬/坪 4樓10 筆 14.2萬/坪 3樓19 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東光東街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區東光東街79號3樓成交多少？
3樓單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 160 萬，共 19 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東光東街比起來呢？
東光東街全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址3樓高 13%；比 北區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.7 萬/坪，最高 16樓約 22.5 萬、最低 7樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。